在北京，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配遵循“平等分割”原則，但會(huì)根據(jù)具體情況(如出資比例、過(guò)錯(cuò)行為、生活必需等)進(jìn)行調(diào)整。以下是詳細(xì)規(guī)則和操作要點(diǎn)：

一、哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第1062條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，原則上歸夫妻共同所有，離婚時(shí)需分割：

工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬(如工資卡收入、年終獎(jiǎng)等)。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資收益(如開(kāi)店、炒股、公司分紅等)。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益(如婚后發(fā)表作品的稿費(fèi)、專利許可費(fèi)等)。

繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)(除非遺囑或贈(zèng)與合同中明確只給一方)。

其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)(如住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金中個(gè)人繳納部分等)。

? 北京特殊情形舉例：

婚后購(gòu)買的房產(chǎn)(即使登記在一方名下)、車輛、存款、股票基金等均屬共同財(cái)產(chǎn)。

北京的住房公積金、企業(yè)年金在離婚時(shí)也需分割(計(jì)算婚姻存續(xù)期間的繳存余額)。

二、哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？（不分割）

根據(jù)《民法典》第1063條，以下財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分配：

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)(如婚前全款買的房、車、存款等，但婚后增值部分可能需分割)。

因人身?yè)p害獲得的賠償或補(bǔ)償(如工傷賠款、交通事故賠償金)。

遺囑或贈(zèng)與合同中明確只給一方的財(cái)產(chǎn)(如父母遺囑寫明“房子只給兒子”)。

專用的生活用品(如女士首飾、男士手表等)。

軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金等。

? 北京常見(jiàn)爭(zhēng)議點(diǎn)：

婚前房產(chǎn)婚后還貸部分：如果一方婚前買房，婚后共同還貸，離婚時(shí)另一方有權(quán)分得共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值(如北京房?jī)r(jià)上漲顯著，這部分可能價(jià)值很高)。

父母出資購(gòu)房：婚后一方父母出錢買房，若未明確表示贈(zèng)與雙方，則可能視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與(北京法院傾向保護(hù)出資方權(quán)益)。

三、財(cái)產(chǎn)分割的一般原則

平等分割為主(雙方先協(xié)商，協(xié)商不成則法院判決)。

照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益(北京法院在判決時(shí)通常會(huì)適當(dāng)傾斜)。

考慮實(shí)際貢獻(xiàn)(如一方對(duì)家庭付出較多，可能多分)。

惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)？少分或不分！(如離婚前偷偷賣房、轉(zhuǎn)賬給親友，被發(fā)現(xiàn)后可能被判無(wú)效并少分財(cái)產(chǎn))。

四、特殊財(cái)產(chǎn)的分割方式

1. 北京房產(chǎn)如何分？（爭(zhēng)議）

婚前全款買房：登記在一方名下 → 屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割。

婚前首付，婚后共同還貸：

房子歸登記方，但需補(bǔ)償另一方共同還貸部分及增值(如北京房?jī)r(jià)漲了，補(bǔ)償金額可能很高)。

婚后共同買房(無(wú)論登記誰(shuí)名下)：

原則上均分，但可協(xié)商一方拿房并補(bǔ)償另一方現(xiàn)金(北京房?jī)r(jià)高，通常折價(jià)補(bǔ)償)。

父母出資購(gòu)房：

婚后一方父母全款買房登記在自己子女名下 → 視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)(北京法院傾向保護(hù)出資方)。

婚后雙方父母出資買房 → 按出資比例分割(如北京各出一半首付，可能按比例分配)。

2. 存款、股票、基金怎么分？

婚姻期間的存款、理財(cái)收益均屬共同財(cái)產(chǎn)，原則上平分。

如果一方隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)(如離婚前突然大額取現(xiàn)、轉(zhuǎn)給親友)，被發(fā)現(xiàn)后可能被判少分或不分(北京法院會(huì)調(diào)查銀行流水)。

3. 住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金

婚姻存續(xù)期間繳納的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需分割(北京職工公積金較高，這部分可能價(jià)值不低)。

4. 車輛、貴重物品

婚后購(gòu)買的車、奢侈品(如名表、珠寶)一般均分，可協(xié)商一方留用并補(bǔ)償另一方。

五、如何操作？

協(xié)商分割（快和平方式）

雙方自行商量好怎么分，寫進(jìn)離婚協(xié)議，去民政局辦理協(xié)議離婚。

北京提示：如果涉及房產(chǎn)過(guò)戶，需盡快辦理手續(xù)，避免一方反悔。

訴訟分割（協(xié)商不成）

如果談不攏，向法院起訴離婚，由法官判決財(cái)產(chǎn)分配。

北京法院常見(jiàn)做法：

房產(chǎn)：傾向于判給撫養(yǎng)孩子的一方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方。

存款：查銀行流水，防止隱匿財(cái)產(chǎn)。

股票基金：按市值分割，或折現(xiàn)補(bǔ)償。

六、北京離婚財(cái)產(chǎn)分配的注意事項(xiàng)

保留證據(jù)：如房產(chǎn)證、銀行流水、股票賬戶信息等，防止對(duì)方隱匿財(cái)產(chǎn)。

警惕“假離婚”風(fēng)險(xiǎn)：北京曾有案例，夫妻為買房假離婚，結(jié)果一方不愿復(fù)婚，財(cái)產(chǎn)分割成糾紛。

律師建議：如果財(cái)產(chǎn)復(fù)雜(如多套房、公司股權(quán))，建議找北京專業(yè)婚姻律師(可通過(guò)“北京律師協(xié)會(huì)”查詢)。