離婚時雙方都不想要房子，只想分錢，該怎么處理?通常有三種處理方式，各有優(yōu)點，但也有明顯的缺點。種在離婚過程中，自己商量著賣了分錢，這種只適合沒有撕破臉，雙方都比較理性的夫妻。如果互相不信任，這條路就走不通。

第二種，在訴訟時，雙方提出申請，由法院進行拍賣，分割拍賣款。這種方式公平并且透明度高。但是拍賣的時間也比較長，通常有3到6個月，拍賣的價格也比自己去賣價格要低一些，而且還要承擔評估費、拍賣費，這些費用夫妻財產大打折扣。

第三種，法院不分割房子，只明確雙方各自所有的產權比例和離婚后房貸的承擔比例。離婚后雙方自行協(xié)商處理。這種方式看似解決了問題，但有些人在離婚后依然心有怨氣，不配合賣，導致房子長時間無法出售，留下后患。那到底哪一種處理方式更好呢?